En étude : Construction d’environ 80 logements et maison de quartier à Ivry-sur-Seine (94) pour le compte d’Expansiel Promotion
- 5 juin 2025
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Au cœur de la ZAC Gagarine-Truillot à Ivry-sur-Seine, un nouveau projet porté par Expansiel Promotion verra le jour d’ici 2028 : un ensemble immobilier pensé pour répondre aux enjeux de mixité sociale, de transition écologique et de vivre-ensemble.
Équipe de maîtrise d’œuvre :
- Agence Engasser & Associés : architecte
- epdc : BET TCE
- mebi : économiste
- ieti : BET thermique et environnement
- Studio Fahrenheits : SSI
- Altia : acousticien
Le programme : Un projet neuf, structuré autour de deux bâtiments :
Lot 3B1 : un bâtiment en R+8 comprenant environ 40 logements en accession et un ERP de 5ᵉ catégorie dédié à un espace privatif partagé ;
Lot 3B2 : un bâtiment en R+9 accueillant environ 40 logements sociaux ainsi qu’une maison de quartier ouverte sur l’extérieur.
Le tout reposera sur un parking commun avec la parcelle voisine.
Montant des travaux : 14,7 M€ HT
Labels et certifications : RE2020 seuil 2025, Biosourcé niveau 1, NF HQE
Pour en savoir plus : fiche référence du projet
Un projet résidentiel ambitieux qui contribuera au développement du quartier tout en améliorant le cadre de vie des habitants. L’intégration d’une maison de quartier est une excellente initiative pour renforcer le lien social. Dans ce type d’opération, l’intervention de professionnels qualifiés comme un Couvreur oise reste essentielle pour garantir la qualité et la durabilité des bâtiments. L’approche globale du projet semble bien pensée et adaptée aux besoins locaux. Hâte de suivre son évolution dans les prochains mois.